Technical Due Diligence (TDD) a Technical Vendor Due Diligence (TVDD) od spoločnosti DELTA

DELTA vykonáva technickú povinnú starostlivosť (TDD) a technickú povinnú starostlivosť dodávateľa (TVDD), aby poskytla komplexnú analýzu silných a slabých stránok stavieb a potenciálnych rizík. Tieto služby sú kľúčové pre existujúce a rozvojové projekty, a poskytujú dôležité poznatky pre určenie hodnoty, ako aj technickej a ekonomickej výkonnosti nehnuteľností.

Globálne odborné znalosti v rôznych typoch nehnuteľností

DELTA má medzinárodné skúsenosti v oceňovaní širokého spektra typov nehnuteľností, vrátane rezidenčných, kancelárskych a komerčných nehnuteľností, ako aj sociálnych zariadení a opatrovateľských zariadení, nákupných centier, maloobchodných parkov, hotelov, priemyselných nehnuteľností vrátane logistiky a dátových centier.

Podrobná analýza a vyhodnotenie

Naša technická Due Diligence zahŕňa dôkladnú, odbornú analýzu a vyhodnotenie všetkých štrukturálnych a nákladovo relevantných kritérií nehnuteľnosti. Pozornosť sa sústreďuje na konštrukciu budovy, technológiu a systémy budov, opatrenia na údržbu a opravy, ako aj zohľadnenie základného stavebného práva.

Medzi kľúčové služby nášho TDD patria

• Preskúmanie oficiálnych úradných dokumentov o povolení a všetkých podmienok
• Posúdenie konceptu budovy z hľadiska funkčnosti a flexibility pre rôzne varianty využitia v porovnaní s bežným miestnym spôsobom výstavby.
• Odporúčania na udržanie a zabezpečenie hodnoty.
• Identifikácia naliehavých problémov a potenciálnych nedostatkov (naliehavé zistenia a varovné signály) po inšpekcii.
• Stanovenie požadovaných kapitálových výdavkov (Capital Expenditures, CAPEX).
• Podpora a argumentačná pomôcka pri vyjednávaní kúpnej ceny.

Environmentálna Due Diligence (EDD)

Okrem technického preskúmania ponúkame Environmental Due Diligence (EDD), ktorý sa zameriava na dodržiavanie environmentálnych a zdravotných predpisov, povolenia pre stavby a nebezpečné zariadenia alebo látky a posúdenie možnej kontaminácie. Táto náležitá starostlivosť poskytuje informácie o vplyvoch prostredia, ktoré by mohli ovplyvniť nehnuteľnosť.

Záver

Technická a environmentálna Due Diligence DELTA vám poskytuje dobrý základ pre rozhodovanie o vašich investíciách do nehnuteľností a pomáha vám naplno využiť potenciál vašich realitných projektov. Dôverujte našim odborným znalostiam, aby sme mohli presne posúdiť riziká a trvalo zabezpečiť hodnotu vašich nehnuteľností.