Vieme projektovať moderné mestské bývanie: odovzdanie 250 bytov napriek pandémii

Rezidenčný komplex Schichtgründe sa nachádza v 21. okrsku mesta Viedeň a bol zvolený za oblasť budúceho rozvoja mesta Viedeň. „Všetky bytové domy spĺňajú požiadavky mesta Viedeň, a síce realizáciu extenzívnych zelených striech na novo vzniknutých domoch. Tiež projektová príprava v BIM modele je neodmysliteľným faktorom úspechu tejto bytovej výstavby“ povedal na úvod prehliadky Arch. Dipl. Ing. Rudolf Stürzlinger, ktorý spolu s projektantom Mag. Arch. Vladimirom Ivanovom boli osobnými sprievodcami tohto veľkorysého a premysleného bytového komplexu, ktorý DELTA veľmi detailne pozná vďaka svojej úlohe generálneho projektanta, projektového manažéra a tiež stavebného dozoru.

Sociálna a ekologická udržateľnosť

Bytové domy vynikajú svojím dôrazom na komunitný život obyvateľov tejto novej štvrte. Väčšina domov má v prízemí k dispozícii spoločné priestory, o ktoré sa stará správa domu. Tá ponúka svojim obyvateľom napríklad knižnicu s čitárňou, kuchynku v bezprostrednej blízkosti detského ihriska, kočirkárne, telocvičňu apod. „Podpora týchto komunitných aktivít patrí medzi priority mesta Viedeň. Cieľom je zaistiť nie len udržateľné prvky architektúry nových bytových domov z hľadiska ekológie, ale tiež tzv. sociálnu udržateľnosť a pospolitosť obyvateľov“, upresnil Rudolf Stürzlinger. Z hľadiska podpory prirodzenej klímy v meste spĺňajú všetky strechy jednotlivých bytových domov Schichtgründe základný princíp v zmysle „ubrané na zemi, vrátené na strechách“, preto majú všetky strechy extenzívny porast.

BIM ako cenný nositeľ informácií

Okrem modernej architektúry s veľkorysými interiérovými a exteriérovými priestormi je projekt zaujímavý tiež vďaka využitiu BIM modelu v projektovej príprave. Pretože ako hovorí Vladimír Ivanov, projektant z DELTA Viedeň „BIM samozrejme nesmie chýbať v žiadnom úspešnom projekte; práca s BIM nám poskytla presný a trojrozmerný prehľad najdôležitejších parametrov budovy v priebehu celého projektu. Jednotlivé budovy z časti 4A a 4B sme modelovali v programe Revit“, upresnil Vladimir Ivanov.„ Táto modelácia nám poskytla cenné podklady pre architektonický návrh“. Okrem znalostí projekcie v BIM ponúkol DELTA tím tomuto projektu tiež veľmi cenné a podrobné znalosti potrebných noriem a predpisov, skúsenosti s plánovaním a implementáciou jednotlivých parametrov do bytového projektu, ktoré v rámci detailne premysleného projektového managementu umožnili úspešné a termínovo presné dokončenie projektu, čo bolo na jar tohto roku vďaka pandémii ozajstnou výzvou.