Projektové riadenie stavby, ktoré dokáže dokončiť projekt v predstihu

Projektový manažment DELTA sa pri riadení a koordinácii projektu opiera o základné tri piliere: riadenie projektu z hľadiska času, kvality a nákladov. Pri desať poschodovej administratívnej budove DOCK IN FIVE v Prahe Libni sa i v neľahkej situácii posledných mesiacov, spojenej s chýbajúcimi pracovníkmi u zhotoviteľských firiem a nedostatkom neustále sa zdražujúceho stavebného materiálu, podarilo objekt kancelárií dokončiť skôr, ako nám určil investorom definovaný tzv. časový harmonogram stavby.

Josef Prokeš, projektový manažér DELTA Group vidí hlavnú príčinu tohoto úspechu v zohranej kooperácii a synergii, ktorá vďaka už dlhodobej spolupráci s investorom, developerskou spoločnosťou Crestyl, na projekte administratívnych budov DOCK IN prebieha.

Orientácia na hľadanie riešení
„Bola to veľká výzva. Ceny stavebných materiálov letia od minulého roku nahor a niektoré sú vďaka výpadku zdrojov nedostupné. Zároveň sme v čase výstavby tejto administratívnej budovy bojovali nielen s obmedzeniami kvôli koronavírusu, ale tiež s odlivom niektorých pracovníkov na stavbe kvôli vypuknutiu vojny na Ukrajine. Oneskorenie stavby by nebolo žiadne prekvapenie. Vďaka hľadaniu riešenia s generálnym zhotoviteľom spoločnosti GEMO sa nám podarilo situáciu na viacerých úrovniach vyriešiť, vykompenzovať novými silami a mám radosť, že náš stavebný manažment sa opäť osvedčil a my sme mohli obidve etapy budovy skolaudovať už v apríli, a to i napriek tomu že druhá etapa budovy mala byť kolaudovaná až v júni“, komentuje situáciu projektový manažér Josef Prokeš.

Administratívna budova DOCK IN FIVE je v rade piatou administratívnou budovou v tejto úspešnej lokalite DOCK IN, ktorá sa stala ikonou moderného bývania a flexibilných kancelárií pri rieke Vltava v pražských dokoch v Libni. Je tiež inšpiratívnym príkladom po stránke udržateľnosti, lebo aj táto budova sa usiluje o environmentálne ocenenie LEED GOLD. Silnejúci dôraz na environmentálne šetrnú výstavbu, obzvlášť tzv. zelené kancelárie a ich šetrnosť k životnému prostrediu je rozhodne určujúci trend v projektovaní a výstavbe komerčných nehnuteľností.

Celá myšlienka projektu DOCK IN je postavená na vytvorení moderného bývania spojeného s pracou v pešej dostupnosti a vynikajúcou lokalitou pozdĺž dvoch slepých ramien Vltavy v blízkosti centra mesta. Spĺňa rysujúce sa trendy moderného urbanizmu, čo sa týka množstva zelene, variability priestoru, princípu krátkych vzdialeností a tým pádom myšlienky mesta bez áut. Len čas ukáže, aký úspešný bude tento koncept a či sa zaradí medzi nájomcami a Pražanmi obľúbenú lokalitu.

Detaily o projekte DOCK IN FIVE nájdete v našej sekcii referenčných projektov NAŠE PROJEKTY.